Ven inmobiliarias volando en bolsa
1.100 millones de euros. Es el valor en bolsa que han ganado entre Metrovacesa y Reyal Urbis en dos días.
Alguién daría un duro por una inmobiliaria en los tiempos que corren. Tras la mayor crisis de crédito de la historia moderna, con el pinchazo de una de las burbujas de la vivienda más importantes, con recesión económica de por medio, desempleo… Parece que alguien sí confía en estas empresas. Poco, pero confía. Con apenas 1 millón de euros de volumen de negocio, entre ayer y hoy, Reyal Urbis y Metrovacesa, las dos mayores compañías del sector, han duplicado su valor en bolsa en 24 horas. Detrás de la subida se encuentra la baja liquidez de estas acciones -apenas queda masa crítica de inversores en ellos- y la acción de los especuladores. ”Las están subiendo un poquito sus nuevos dueños”, dijo un operador de bolsa bajo anonimato en referencia a los bancos que controlan estas acciones. Santander-Banesto, BBVA, Caja Madrid, Popular son los mayores accionistas, los dueños, de Metrovacesa tras la ejecución de garantías de crédit a la familia Sanahuja. Banesto es, por su parte, el gran respaldo de la deuda de Reyal Urbis.
Desde un banco explicaron que la especulación de estos días está alimentada por la posibilidad de una reforma a gran escala de las normas contables internacionales que obligan a valorar el precios de cualquier activo a precios de mercado. Es el marcaje al mercado o ‘mark to market’, una dictadura contable que ha generado un río de pérdidas para los bancos de todo el mundo, especialmente, los anglosajones. Una norma que ha hecho muchísimo, dicen estas fuentes, y especialmente al valor de inversiones basadas en deuda, por ejemplo, emisiones hipotecarias. Y parece que la tregua contable, de la que ya ha hablado en varias ocasiones el mísmisimo Ben Bernanke, responsable máximo de la Reserva Federal (Fed), la máxima autoridad financiera de EEUU.
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