Santander vende Plenilunio con pérdidas y a precios de 2005 a un fondo buitre del ‘ladrillo’
-40 millones de euros. Son las minusvalías con la operación Plenilunio y un 14% menos de lo que Santander pagó en 2005 a Riofisa
Hora de rebajas. Son los vulture funds (fondos buitre) del sector inmobiliario y comienzan a llegar al paralizado mercado español. Altamira Santander Real State, gestora del fondo Banif Inmobiliario, ha cerrado la mayor operación en lo que va de 2009 para atender al pago de los reembolsos del citado fondo, que se encuentra en proceso liquidación. Y lo ha hecho con sensibles pérdidas y a precios de 2005. Orion Capital, un fondo especialista en inmobiliario, es el comprador.
Santander Real State, con ayuda de CB Richard Ellis y Clifford Chance, ha cerrado la venta del Centro Comercial Plenilunio (Madrid) a la sociedad Orion Columba, filial de Orion Capital, por un importe de 235 millones de euros. Son 40 millones menos de los que pagó en 2005 a la promotora Riofisa, hoy en el seno de Colonial, y que implica un descuento del 14% respecto a 2005 y un 16% frente al valor de tasación del fondo. Con esta desinversión, Banif Inmobiliario, que suspendió las devoluciones de capital y dejó atrapados a miles de partícipes, devolverá el 5% del capital invertido.
Orion Capital Managers, el comprador de Plenilunio, cuenta con una capacidad de inversión de 3.500 millones de euros y ha cerrado más de 55 operaciones desde 2003. En octubre de 2008 creó un fondo de 1.000 millones de euros para participar en este tipo de operaciones. La gestora está fundada por Aref H. Lahham, Van J. Stults y Bruce C. Bossom. En el marco de la operación, el fondo compra un edificio de oficinas situado en el Parque Empresarial Las Rozas (Madrid) por otros 27,5 millones. Santander vuelve a mover ficha el primero con una operación que marca descuentos para todo el sector de centros comerciales.
3 Comentarios
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Santander sabe hacer negocios perfectamente. Ellos siempre ganan.
Comentario Publicado por: luis | 6 mayo 2009 - 11:12
Es un negocio bueno para Santander, siempre hacen todo de la mejor manera para así conseguir aumentar sus beneficios.
Comentario Publicado por: pepe | 6 mayo 2009 - 12:28
Santander vende Plenilunio con pérdidas y a precios de 2005 a un fondo buitre del ‘ladrillo…
Santander vende Plenilunio con pérdidas y a precios de 2005 a un fondo buitre del ‘ladrillo…
Trackback Publicado por: meneame.net | 6 mayo 2009 - 23:02